PAKET 1 - KOMPLETTE PLANUNG & AUSFÜHRUNG

Grundlagenermittlung 

Inkl. Klärung der Aufgabenstellung der Vorgaben o. Bedarfsplanung des AG Beschaffung von Unterlagen, die für das Vorhaben erheblich sind 

Vorplanung 

Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts 

Entwurfsplanung 

Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (z.B. städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale und öffentlich-rechtliche) 

Planerstellung/ Genehmigungsplanung 

Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen z.B.: 

Lageplan im Maßstab 1:500 

Abstandsflächenplan im Maßstab 1:500 

Grundrisse im Maßstab 1:100 

Schnitte im Maßstab 1:100

Ansichten im Maßstab 1:100

Antragsbearbeitung & Berechnungen 

Bauantrag Bau- und Nutzungsbeschreibung ggf. Betriebsbeschreibung Erläuterungsbericht ggf. Anträge auf Abweichung/ Befreiung, Stellplatznachweis, Flächenberechnungen nach DIN 277 

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse 

als Grundlage für die anderen an der weiteren Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen

Ausführungsplanung

Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen

Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen

Vorbereitung der Vergabe

Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten

Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse

Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche

Mitwirkung bei der Vergabe

Koordinieren der Vergaben der Fachplaner

Einholen von Angeboten

Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise

Führen von Bietergesprächen

Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens

Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche

Mitwirken bei der Auftragserteilung

Objektüberwachung

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik

Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten

Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch)

Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen

Übergabe des Objekts